大東建託のCM出演者は誰？2026年最新「ずっと、ずっと。」篇と歴代シリーズを徹底解説

2026年11月現在、大東建託グループの企業ブランドCMで注目されているのが、俳優の中井貴一さんが出演する「ずっと、ずっと。」篇です。2026年7月1日に放送が始まったこのCMは、「ずっと価値ある土地にする。ずっと住みたいまちにする。」という新しい提供価値をテーマに、住まいや建物だけでなく、人と人とのつながりや未来のまちづくりを描いています。

2026年6月24日の新CM発表会には中井貴一さんと山之内すずさんが登場しました。一方、過去には中井さんがマスターを演じた「喫茶ミライ」シリーズ、平井大さんの楽曲「人生ノート」、DK SELECTの松下洸平さん、いい部屋ネットの畑芽育さんなど、複数の広告シリーズが展開されています。

実は、大東建託のCMは一つのシリーズだけではありません。企業ブランド、賃貸住宅ブランド、部屋探しサービスという異なる広告が存在します。出演者や放送開始日、楽曲を整理すると、それぞれのCMが伝えようとしているメッセージの違いも見えてきます。

【2026年最新】大東建託CM「ずっと、ずっと。」篇の出演者と放送開始日

2026年の大東建託グループ企業ブランドCMの中心となるのは、中井貴一さんです。

新CM「ずっと、ずっと。」篇は、2026年7月1日から放送を開始しました。発表会は放送開始に先立つ6月24日、東京都内の神田明神ホールで開催されています。

新CMの基本情報

大東建託グループの公式ニュースメディア「KENTAKU Eyes」によると、今回のCMは賃貸住宅だけでなく、介護・保育など幅広い事業を展開する同グループの社会的な役割を伝える目的で制作されました。

映像では、未来の街の姿をイラストで表現。そこに暮らす人々の願いや思いが、グループのさまざまな取り組みによって実現していく様子を描いています。

特徴的なのは、従来の住宅広告のように建物の外観や室内の美しさだけを前面に出していないことです。土地をどのように活用するか、どんな人々が暮らし、地域がどのように続いていくかという、より大きな視点が採用されています。

中井貴一が語った新CMの撮影方法

2026年の新CMについて、中井さんは発表会で、ブルーバックを使った撮影が中心だったと説明しています。

完成した映像を見て初めて仕上がりが分かる部分もあり、撮影現場では完成形を想像しにくかったそうです。

背景を合成する撮影手法を採用することで、現実の街並みをそのまま映すのではなく、未来のまちづくりという抽象的なテーマを視覚的に表現しやすくなっています。

従来の実写中心の企業CMから、イラストやデジタル表現を組み合わせたブランド広告へと演出が変化した点も、今回の見どころです。

【発表会の真相】山之内すずはCMに出演している？中井貴一との関係

2026年の大東建託CMを調べている人の中には、山之内すずさんも出演者なのか気になっている人が少なくありません。

結論からいうと、今回の企業ブランドCMのメイン出演者として公式に紹介されているのは中井貴一さんです。山之内すずさんは、6月24日に開催された新CM発表会にゲストとして登場しました。

山之内すずが発表会に呼ばれた理由

山之内さんが登壇したのは、今回のCMが掲げる「ずっと住みたいまち」というテーマと、彼女の街歩き好きという個性が結びついていたためです。

発表会では、中井さんと山之内さんが、理想の街や長く大切にしたいものについて語り合いました。

山之内さんは、普段から長距離を歩くことがあり、歩くことで初めて発見できる街の魅力があると話しています。単に有名な観光地を訪れるのではなく、実際に街を歩き、地域の雰囲気や人との関わりを感じるという視点です。

また、幼少期にマンションで育った経験についても触れ、近所の大人や子どもたちが自然に関わる環境だったことを振り返りました。マンション全体に育ててもらったような感覚があり、人との縁を大切にしたいという思いを語っています。

中井貴一と山之内すずが選んだ漢字一文字

発表会の終盤には、理想のまちをテーマに、それぞれが漢字一文字を披露する企画が行われました。

中井さんが選んだのは「和」。人と人との関係性や平和を意識した文字です。一人ひとりが調和を大切にすることで、平和につながっていくという考えを説明しました。

一方、山之内さんが選んだのは「愛」です。人や街に愛情を持って接することで、幸せな関係が広がっていくという思いを込めています。

この二つの文字は、CMのテーマを理解するうえでも興味深いものです。中井さんの「和」は地域の調和を、山之内さんの「愛」はそこに暮らす人々の思いやりを表しています。

山之内すずはCMの共演者ではなく発表会のゲスト

ここは混同しやすいポイントです。

公式の発表会レポートでは、中井さんがCM出演者として紹介され、山之内さんは街歩きやまちづくりについて話すゲストとして登場しています。

そのため、「2026年の大東建託CMに中井貴一と山之内すずが共演している」と理解するのは正確ではありません。二人が一緒に登場したのは新CM発表会であり、広告映像のメインキャストとイベント出演者は区別する必要があります。

【歴代CM出演者一覧】中井貴一の13年間とシリーズの変遷

大東建託のCMの歴史を振り返ると、中井貴一さんの存在が大きな軸になっていることが分かります。

中井さんが同社のCMに初めて起用されたのは2013年。土地オーナー向けのテレビCM「ジオラマ」篇が始まりでした。

2026年6月の発表会では、同社CMへの出演が13年間続いていることを記念して感謝状が贈呈されています。

大東建託CMの歴代シリーズと出演者 中井貴一の出演は2013年からスタート

2013年6月7日、大東建託は土地オーナー向けの新CM「ジオラマ」篇を全国で放送開始しました。

当時の起用目的は、賃貸経営を土地オーナーにとって身近なものとして伝えることでした。中井さんが持つ誠実さや信頼感を、長期的な土地活用というテーマに結びつけた広告です。

2017年の企業CM「東京へ」篇では、家族の物語を通じて新生活への期待や不安を描きました。上白石萌音さんが東京で一人暮らしを始める長女を演じ、大杉漣さんが父親、柄本佑さんが兄、辻沢杏子さんが母親を演じています。

このCMでは中井さんも別の形で参加していました。家族を見守る猫「キハチ」の声を担当していたのです。出演者として画面に登場するだけでなく、ナレーション的な役割でもブランドの世界観を支えていました。

2023年以降は企業の理念を伝える役割へ

2023年には、大東建託グループのパーパス「託すをつなぎ、未来をひらく。」をテーマとした企業ブランドCMが登場しました。

土地オーナーに賃貸経営を紹介する段階から、企業が社会にどのような価値を提供するのかを伝える段階へと、広告の役割が広がっています。

2024年の「喫茶ミライ」では、企業の取り組みを社員や利用者の身近なエピソードに置き換えました。そして2026年の「ずっと、ずっと。」篇では、土地や建物を通じて地域の未来をつくるという、さらに広い視点が打ち出されています。

この変化は、単なるCMのデザイン変更ではありません。大東建託グループが賃貸住宅を中心とした事業から、暮らしや地域を総合的に支える企業へと自らを位置づけていることが反映されています。

【喫茶ミライCM】中井貴一の役柄と「人生ノート」の意味

大東建託のCMシリーズの中でも、独特の世界観で知られるのが「喫茶ミライ」です。

このシリーズは2024年6月1日に放送を開始しました。中井貴一さんが喫茶店のマスターを演じ、訪れる人々の悩みや希望を見守るドラマ仕立ての広告です。

「託すをつなぎ、未来をひらく。」

大東建託グループが掲げるパーパス

喫茶ミライ第1弾は全3篇で構成

2024年の第1弾は、次の3つのストーリーで構成されています。

環境篇：環境配慮型の賃貸住宅を提案した社員の思いを描く作品です。LCCM住宅など、建物のライフサイクル全体でCO2排出量を抑える取り組みが題材になっています。

ライフステージ篇：介護・保育事業に携わる社員の姿を通じて、人々の暮らしを支える仕事の意味を伝えます。

託される人篇：いい部屋ネットのルームアドバイザーとして働く社員が、未来の自分のあり方について考える姿を描いています。

この3篇に共通しているのは、企業の事業内容を直接説明するだけではなく、そこで働く人の思いを中心に据えていることです。

喫茶店という日常的な空間を舞台にすることで、環境問題や介護、住まい探しといった異なるテーマを、一つのブランドストーリーとしてつなげています。

2025年には喫茶ミライ第2弾が放送

2025年6月1日からは第2弾が放送されました。

第1弾が社員の思いや仕事への姿勢を中心にしていたのに対し、第2弾では、その仕事が人々の日常にどのような喜びや幸せをもたらすのかに焦点を当てています。

新しい登場人物を加え、喫茶ミライを訪れる人々の会話や交流を通じて、誇りや喜び、人とのつながりを描きました。

第2弾の具体的なエピソードには、環境に貢献する住まい、好きな街で好きな人と過ごす時間、自分らしい住まいを見つけることなどが登場します。

CMソング「人生ノート」は誰の曲？

喫茶ミライのCMで流れる印象的な楽曲は、シンガーソングライターの平井大さんによる「人生ノート」です。

この曲は2023年、大東建託グループのイメージソングとして書き下ろされました。グループパーパスに込められた思いを音楽で表現した作品で、2023年8月の企業ブランドCMでも採用されています。

大東建託グループの公式発表によれば、楽曲には「過去から今、そして未来へと託していく人生の希望」という意味が込められています。

また、2024年の喫茶ミライ第1弾、2025年の第2弾でも引き続き使用されました。

平井大さんらしいアコースティックな音楽性と温かみのあるサウンドは、喫茶店という舞台や、中井さんの落ち着いたマスター役とも相性がよく、シリーズ全体に統一感を与えています。

ただし、2026年の「ずっと、ずっと。」篇については、公式メディアが新たなサウンドロゴの採用を紹介しています。「人生ノート」が2026年の最新CMにもそのまま使用されていると考えるのは正確ではありません。

【別ブランドのCM】松下洸平と畑芽育が出演するシリーズも人気

大東建託のCMを調べる際に注意したいのが、企業ブランドCMと商品・サービス別CMの違いです。

中井貴一さんが出演する企業ブランドCM以外にも、DK SELECTやいい部屋ネットなど、グループ内のブランドごとに独立した広告が制作されています。

松下洸平が出演するDK SELECT CM

松下洸平さんは、大東建託の賃貸住宅ブランド「DK SELECT」のCMに出演しています。

2023年7月22日から放送された「A NEW STANDARD」シリーズでは、松下さんがDK SELECTの住宅で快適な日常生活を送る姿を表現しました。

このシリーズの特徴は、建物そのものの魅力を美しく見せる映像演出です。光や風、室内の陰影を巧みに取り入れ、住まいの上質感を伝える構成になっています。

2024年には「風の通り道（防災配慮型賃貸住宅ニーモ）篇」や「太陽と生きる（LCCM）篇」が登場しました。

特に「太陽と生きる」篇は、太陽光発電や高い断熱性など、環境に配慮した住宅の特徴を映像で表現した作品です。

さらに2025年9月には、松下さん出演の「LIVE WITH WOOD CLT篇」も公開されています。木材を活用した建築技術や住まいの新しい可能性を伝える広告です。

つまり、松下さんのCMは中井さんの企業ブランド広告とは異なり、賃貸住宅の性能や居住価値を具体的に訴求するシリーズと位置づけられます。

畑芽育が出演するいい部屋ネットCM

部屋探しサービス「いい部屋ネット」では、女優の畑芽育さんが新キャストに起用されました。

新CMは2025年12月30日から全国で放送開始。作品は「気づいちゃった畑さん篇」と「呼びかける畑さん篇」の2種類で、いずれも15秒です。

CMのテーマは「いい部屋探すなら、“いい部屋”って検索。」です。

畑さんはブランドキャラクターの「いいへやラビット」を抱えながら、さまざまな表情やリアクションを見せます。部屋探しをする人の気持ちに寄り添い、自分に合った住まいを探す行動を促す内容です。

畑さんは2002年4月10日生まれ、東京都出身。映画『なのに、千輝くんが甘すぎる。』でヒロインを務めたほか、ドラマ『最高の生徒 ～余命1年のラストダンス～』で地上波連続ドラマ初主演を果たしています。

明るく親しみやすい表情を生かした広告表現は、企業ブランドCMとは違った方向性です。

3つの広告シリーズは何が違う？

出演者を見分けるときは、次のように整理すると分かりやすくなります。

• 中井貴一：大東建託グループ全体の企業理念やまちづくりを伝える企業ブランドCM。
• 松下洸平：DK SELECTの住まいの快適性、環境性能、防災性能などを伝える住宅ブランドCM。
• 畑芽育：いい部屋ネットの部屋探しサービスを紹介する広告。

この3人は同じグループの広告に登場しますが、同一のCMシリーズで共演しているわけではありません。出演者の違いは、広告の目的の違いを反映しています。

【CMのメッセージを分析】「ずっと、ずっと。」に込められた意味と制作背景

2026年の「ずっと、ずっと。」篇で最も重要なのは、タイトルに繰り返される「ずっと」という言葉です。

これは単純に長期間住める住宅を意味するものではありません。土地の価値を守り、地域に暮らす人々の生活を支え、次の世代にも住みたいと思われるまちをつくるという考え方が背景にあります。

「託すをつなぎ、未来をひらく。」から新しい提供価値へ

2023年に発表されたグループパーパスは「託すをつなぎ、未来をひらく。」でした。

土地や住宅を託す人、住む人、サービスを提供する人。それぞれの思いをつなぐことによって、未来の暮らしを支えるという考え方です。

2024年の喫茶ミライでは、この理念を社員や利用者のエピソードを通じて紹介しました。2025年の第2弾では、そこで生まれる人々の幸福やつながりに焦点を移しています。

そして2026年には、「ずっと価値ある土地にする。ずっと住みたいまちにする。」という提供価値を新たに掲げました。

つまり、広告のテーマは企業の理念から具体的な社会への提供価値へと発展しています。

なぜ住宅だけでなく街全体を描くのか

賃貸住宅の価値は、建物の設備や間取りだけで決まるものではありません。

周辺の交通環境、買い物の利便性、地域の安全性、近隣住民とのつながりなど、生活を取り巻く条件が住みやすさを左右します。

また、土地活用という視点では、建物を建てること自体が最終目的ではありません。土地をどのように活用し、地域の中でどんな役割を持たせるかが重要になります。

大東建託グループが介護・保育やエネルギーなどにも事業領域を広げてきたことは、こうした広告メッセージと関係しています。

2026年のCMで未来の街をイラスト化したのも、住宅単体ではなく、複数の事業や人々の暮らしがつながった姿を見せるためと考えられます。

中井貴一が13年間起用され続ける理由

企業広告で同じ俳優を長期間起用することには、ブランドイメージを継続的に伝えられるという利点があります。

中井さんの場合、2013年の土地オーナー向けCMから2026年の企業ブランドCMまで、広告のテーマが変化しても出演を続けています。

その間、2017年には猫の声、2024年と2025年には喫茶店のマスター、2026年には未来のまちづくりを伝える企業ブランドの顔と、役割も変わってきました。

2026年の発表会では、中井さん自身も大東建託への評価を語っています。同社について、住みやすさだけでなく、将来どのように暮らしたいかまで考えて提案してくれると評価しました。

加えて、実際に自分の事務所の建て替えを大東建託に依頼していることも明かしています。CMへの出演という仕事上の関係にとどまらず、実際の建築を依頼する関係に発展している点は、今回の発表会で特に注目されたエピソードです。

【プロの視点】CMを見分ける3つの判断基準

大東建託のCMを調べる際には、出演者だけでなく、広告がどの事業を紹介しているかを確認することが大切です。

• 未来の街や土地のイラストが中心：2026年の企業ブランドCM「ずっと、ずっと。」篇。
• 中井貴一が喫茶店のマスター：2024年・2025年の「喫茶ミライ」シリーズ。
• 松下洸平が住宅で過ごす姿：DK SELECTのブランドCM。
• 畑芽育といいへやラビット：いい部屋ネットの部屋探しCM。

このように整理すれば、同じ大東建託グループのCMであっても、出演者や楽曲が異なる理由を理解できます。

【大東建託のCM】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：2026年最新の大東建託CMに出演している俳優は誰ですか？
A1：2026年7月1日から放送されている企業ブランドCM「ずっと、ずっと。」篇のメイン出演者は中井貴一さんです。

Q2：山之内すずは大東建託のCMに出演していますか？
A2：2026年6月24日の新CM発表会にゲストとして登場しています。中井貴一さんとともに、住みたい街や人とのつながりについて語りました。企業ブランドCMのメイン出演者として公式に紹介されているのは中井さんです。

Q3：喫茶ミライのCMで流れている曲は何ですか？
A3：平井大さんが大東建託グループのために書き下ろした「人生ノート」です。2024年の第1弾と2025年の第2弾で引き続き使用されました。

Q4：大東建託のCMに松下洸平が出演しているのはなぜですか？
A4：松下洸平さんは賃貸住宅ブランド「DK SELECT」の広告に出演しています。住宅の快適性や環境性能、防災性能などを紹介するシリーズで、企業ブランドCMとは別の広告です。

Q5：いい部屋ネットのCMに出演している女優は誰ですか？
A5：畑芽育さんです。2025年12月30日から「気づいちゃった畑さん篇」と「呼びかける畑さん篇」が全国放送されています。

Q6：中井貴一はいつから大東建託のCMに出演していますか？
A6：2013年6月7日放送開始の「ジオラマ」篇からです。2026年の新CM発表会では、13年間にわたる出演を記念して感謝状が贈呈されました。

2026年11月現在、大東建託グループの企業ブランドCMで最新の注目作は、中井貴一さんが出演する「ずっと、ずっと。」篇です。2026年7月1日から放送されており、「ずっと価値ある土地にする。ずっと住みたいまちにする。」という新しい提供価値を伝えています。

2026年6月24日の発表会では、山之内すずさんもゲストとして登場しました。二人が披露した「和」と「愛」という漢字には、住みたい街をつくるうえで、人とのつながりや思いやりが大切だという共通のテーマが表れています。

一方、過去のシリーズを振り返ると、中井さんがマスターを演じた「喫茶ミライ」、平井大さんの「人生ノート」、松下洸平さんのDK SELECT、畑芽育さんのいい部屋ネットなど、多彩な広告展開が確認できます。

特に注目したいのは、2013年から13年間出演を続けている中井貴一さんの存在です。土地活用の紹介から企業理念の表現、喫茶店を舞台にした人間ドラマ、そして未来のまちづくりへと、広告の内容が変化してもブランドの顔であり続けています。

大東建託のCMは、単に住宅を紹介する広告から、住まいを通じて人々の暮らしや地域の未来を伝える広告へと進化してきました。出演者、シリーズ名、CMソングを照らし合わせることで、それぞれの作品が伝えようとしているメッセージをより深く理解できます。

今後の新作でも、住宅の性能だけでなく、土地や人、地域社会のつながりをどのように映像化していくのかが注目されます。

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